Retningslinjer for felling av trær, for Hamrelien borettslag

Hamrelien er et boligområde fra 1970 etablert på en skogbevokst tomt med umiddelbar nærhet til skog og turområder.
Området har i dag et stort grøntareal og vegetasjon bestående av bl.a. store furutrær, bjørketrær og løvtrær, som gir beboerne mye av den balansen som var opprinnelig tiltenkt.
Det har vært boligområdets intensjon å så langt som mulig beholde dets særpreg knyttet til vår unike nærhet til skogen. Trærne bidrar til biologisk mangfold, ivaretar fuglelivet og er også bosted for dyr, insekter, mose og lav.

Trær er også viktig for å sikre god drenering og ren luft.

Styret ønsker med dette å sette retningslinjer for å ivareta vegetasjonen og samtidig behandle beboernes ønsker om felling av trær. På generelt grunnlag er styret restriktive når det gjelder felling av trær. Især de mange gamle furutrærne ønskes bevart, da disse er med på å gi området sitt særpreg.
Styret har beslutningsrett knyttet til dette og samler opp ønsker fra beboerne og behandler disse samlet på våren hvert år. Styret skal årlig vurdere trær på vårt fellesområde, ut fra de gitte kriteriene. Ved kontroll/gjennomgang vurderes også eventuelt innkommende søknader fra beboere, om beskjæring eller felling av trær.

Vurderingen gjøres i tvilstilfeller sammen med trespesialist (arborist), og skjer primært i løpet av våren (april), slik at eventuell trefelling/beskjæring kan gjøres i løpet av vår/tidlig sommer.

 

Kriterier for felling av trær

• Sikkerhet: Trær som er syke eller står ustødig skal felles. Dette må vurderes av en fagperson/arborist på årlig gjennomgang og evt ellers ved behov. Skrale og lite frodige trær kan også felles etter tilsvarende vurdering.
• Alder: Alle trær har begrenset levetid, og en gradvis utskifting og fornying av bestanden er nødvendig for å ivareta et frodig og variert grøntområde. Dette må vurderes av fagperson.
• Nedfall av barnåler og løv: Dette er ikke i seg selv tilstrekkelig argument for felling og er et «nødvendig onde» for å beholde original vegetasjon.
• Beskjæring: Store bartrær kan eventuelt formes. Greiner kan fjernes eller kuttes, ved å fjerne enkelgrener som f.eks. kommer for nære bygninger/ledninger el, og for å holde trærne luftige. Skadede greiner kan kuttes, for å unngå potensiell skade på mennesker eller boliger.
• Øvrig: Ved nyplanting og bearbeiding av busker/hekker, trær mm, oppfordrer vi beboere til å tenke på sikkerheten og sikt for både gående og syklende, og muligheten for å rydde og koste trapper på en god måte. Dvs man kan ikke etablerer beplantede områder som skaper f.eks. dårlig sikt eller stengsler. Ved tvil skal styret kontaktes før slik etablering iverksettes.

 

Fremgangsmåte og saksbehandling

Beboere som ønsker vurdering av trær som tilfredsstiller kriteriene for felling, må kontakte naboer som evt vil bli berørt og utarbeide skriftlig søknad. Vedlagt søknaden må være et notat som viser godkjenning fra 2/3 av de berørte naboene, eventuelt bilder/kart som viser aktuelle trær. Søknad og tilhørende notat mailes samlet til styret, før 1. april. Styret behandler innkommende søknader. Tvilstilfeller vurderes sammen med fagperson/arborist.

• Beskjæring/felling av trær samkjøres hvis mulig, av praktiske og økonomiske hensyn. Trær som felles, skal kappes opp i passende emner og kan benyttes til ved av beboerne etter «førstemann til mølla-prinsippet». Beboere må selv flytte og kløyve ved. Stubber som står igjen etter hogst freses/fjernes, slik at de ikke hindrer lek og ferdsel. Styret skal i samråd med fagperson/arborist foreslå hva felte trær eventuelt kan erstattes med for å best ivareta biologisk mangfold, gode lysforhold, sikre fortsatt god drenering mm.
• Ved nyplanting av trær bør det velges treslag som ikke vil skape problemer for området i fremtiden. Ansvar for felling og innkjøp/planting av nye trær på fellesområder ligger hos styret. Dette er ikke dugnadsarbeid, men styret kan etter avtale delegere innkjøp/planting av nye trær til roder/beboere. Nye trær plantes ila vår (april/mai) eller høst (september) for best mulige startvilkår.

 

Felling eller beskjæring av tre i uteområde utenfor bolig

Den enkelte beboer bør felle og beskjære trær og busker i område rundt egen bolig, dette for å hindre for lys og utsikt for nabo, for å sikre at nedblåste greiner ikke utgjør en sikkerhetstrussel eller en fare for å skade boligen, og for å hindre at det kommer blader og barnåler som kan stenge for nedløp fra tak.
Du kan be nabo om å fjerne trær, grener eller røtter som kommer over på din eiendom, såfremt de er til en viss ulempe for deg., såfremt treet ikke har en nytteverdi for eier av boligen som vern mot innsyn eller vind.

 

Styrets mulighet til å felle eller beskjære trær på uteområde ved en bolig

Trær som står i uteområde ved en bolig, som er til hinder for utsikt fra kommunal eller fylkesvei, sperrer utsikt fra boliger utenfor borettslaget eller har greiner eller blader som faller på områder utenfor borettslaget, kan styret iverksette trefelling eller beskjæring på vegne av borettslaget.